房贷提前还10万扣了一千多利息是为什么

是违约金。

房贷可以提前还款，但是大额贷款提前还款算是违约行为，对银行有一定损失，所以银行会按照规定收取违约金。其实不同银行的违约金要求不一样，而且时间不同也会导致违约金不同。提前还10万收取了1000元说明是按照提前还款金额的1%收取费用的，所以在提前还款之前要看好贷款合同，清楚银行的相关规定则再决定是否提前还款。

等额本息提前还款最佳时间

要看自己选择的贷款年限。

如果是贷款20年，可以在第6年之前选择提前还款，如果贷款年限是30年，那就可以选择在第15年的时候提前还款。这是因为等额本息是每个月都还一样的金额，但是利息不断在减少。贷款20年的话，正是在第五年末、第六年开始本金占比超过利息占比;而贷款30年，是在第十五年末、第十六年开始本金占比超过利息占比。所以贷款年限不同，选择提前还款的时间就不同。

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