提前还房贷后是减年限还是减月供呢

都可以。

提前还房贷之后总的还款金额就减少了，这样的话可以根据情况选择减少还款年限或者是减少还款的月供。可以根据自己的情况选择。如果收入比较高的话，可以选择减免年限，甚至可以增加月供，赶紧还清欠款。如果自己的收入比较低迷，可以选择减少之后每个月的月供，缓解之后的还款压力。根据自己的情况选择合适的方式就好。

银行贷款的利息是多少

不同银行的利率表不同，所以利息不同。

一般来说商业贷款人民币贷款基准利率为六个月以内(含6个月)贷款年利率4.35%;六个月至一年(含1年)贷款年利率4.35%;一至三年(含3年)贷款年利率4.75%;三至五年(含5年)贷款年利率4.75%;五年以上贷款年利率4.90%。然后根据贷款的金额和贷款的时间可以计算利息。如果是公积金贷款就有不同的利率规定。

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